Au total, 11 immeubles et 3 portefeuilles diversifiés ont été achetés(3) : En 2020, la SCPI poursuit sa stratégie d’investissement dans ses nouvelles acquisitions avec une recherche de performance, tout en préservant la qualité des investissements. Ce document ne constitue pas la base d’un contrat ou d’un engagement de quelque nature que ce soit. Ce prix récompense la SCPI d’entreprise ayant obtenu la plus forte souscription (en capitaux levés) au cours de l’année 2018. La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine est une SCPI Bureaux avec un rendement de 3,48% en 2020. Bienvenue sur LCL, la banque au service des particuliers ! Meilleure SCPI à capital variable à 5 ans « prix des lecteurs » aux Victoires de la pierre papier 2019 du magazine Gestion de Fortune ; Victoires de la pierre papier en 2017 et 2016, remis par Gestion de Fortune, MSCI European Property Investment Award en 2016, Grand prix des SCPI en 2015 remis par Mieux Vivre votre argent. Cette SCPI, de 3,2 milliards d’euros de capitalisation au 31/12/2019(1), vous permet d’accéder indirectement à l’immobilier d’entreprise et de diversifier ainsi votre patrimoine. La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine vous permet d’accéder à l’immobilier d’entreprise de qualité, habituellement réservé aux institutionnels, pour un effort d’épargne réduit tout en mutualisant les risques. C’est pourquoi nous avons été amenés à revoir, par prudence, les prévisions de distributions annuelles de nos SCPI pour tenir compte de l’incertitude créée par ces événements. Comme tout investissement dans l'immobilier, l'acquisition de parts de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine doit être envisagée à long terme, pour une durée conseillée d'au moins 8 ans. 3 acquisitions ont été réalisées sur le 1er semestre, en Pologne, en Allemagne ainsi qu’en Espagne. Néanmoins, les performances passées ne présagent pas des performances futures. Les prélèvements sociaux sont également dus. Assurer vos biens (habitation, auto, …), protéger vos proches. Dans le cadre des Pyramides de la gestion de patrimoine 2021 organisé par le Magazine Investissement Conseils -, Amundi Immobilier a reçu le prix de la « Meilleure société … à l'évolution du marché de l'immobilier. Il est possible à tout moment de demander le retrait de ses parts à la société de gestion à un prix connu et fixé par elle à la date de la demande (prix de souscription diminué de la commission de souscription). SCPI Rivoli Avenir Patrimoine Investir indirectement dans l’immobilier d’entreprise et bénéficier de revenus potentiels réguliers Durée d’investissement recommandée de 8 ans banque-privee.lcl.fr Mars 2020 AVERTISSEMENT Lorsque vous investissez dans une SCPI, vous devez tenir compte des éléments et risques suivants : De quoi est composé le portefeuille de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine ? La rentabilité d'un placement en parts de SCPI est de manière générale fonction : Le placement étant investi uniquement en immobilier, il est considéré comme peu liquide. Avant d’investir dans ce produit, il vous appartient de procéder, sans vous fonder exclusivement sur les informations qui vous ont été fournies, à votre propre analyse des risques juridiques, fiscaux et comptables liés à ce type d’investissement, en consultant si vous le jugez nécessaire, vos propres conseillers et experts professionnels dans ces domaines. Vous investissez indirectement via cette SCPI dans de l’immobilier d’entreprise qui peut vous permettre de percevoir des revenus potentiels. Rivoli Avenir Patrimoine est une SCPI de rendement classique diversifiée.Elle a pour objet de se constituer un patrimoine immobilier composé d’actifs d’entreprises ( bureaux, commerces, etc.) SCPI Rivoli Avenir Patrimoine Investir indirectement dans l’immobilier d’entreprise et bénéficier de revenus potentiels réguliers Durée d’investissement recommandée de 8 ans banque-privee.lcl.fr Mars 2020 AVERTISSEMENT Lorsque vous investissez dans une SCPI, vous devez tenir compte des éléments et risques suivants : Rivoli Avenir Patrimoine est une Société Civile de Placement en Immobilier (SCPI) qui a pour objet l’acquisition et la gestion d’immobilier d’entreprise destiné à la location. La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine présente un risque de perte en capital. Les perspectives, Investissez avec des experts au 01 8832 9748 ou par email à support@scpi-solution.com RIVOLI AVENIR PATRIMOINE SCPI de bureaux à capital variable. La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine est une société civile de placement immobilier qui acquiert et gère un ensemble de biens immobiliers d’entreprise destinés à la location. La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine, gérée par Amundi Immobilier, remporte le prix MSCI du meilleur fonds spécialisé français, dans le cadre du 18e prix MSCI European Property Investment Award. Et si vous preniez soin de la planète tout autant que de votre patrimoine ? Société Anonyme au capital de 16 684 660 euros. La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine se classe aujourd’hui parmi les plus grandes SCPI de bureaux de la place avec 2 778 M€ d’actifs immobiliers au 31/12/2018 et est l’une des rares SCPI à détenir près de 50 % de son patrimoine dans Paris intra-muros (source Amundi Immobilier au 31/12/2018). Cautionnements, financements de titres non cotés, garantie actif passif ... Nos conseillers sont joignables aux horaires habituels. En achetant des parts de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine, vous devenez associé de la société. (2) Récompenses aux Assises de la l’immobilier, en juillet 2019 - Meilleur TRI 10 : SCPI de plus de 500 M € de capitalisation. du souscripteur ? SCPI Rivoli Avenir Patrimoine Investir indirectement dans l’immobilier d’entreprise et bénéficier de revenus potentiels réguliers Durée d’investissement recommandée de 8 ans banque-privee.lcl.fr Juin 2020 AVERTISSEMENT Lorsque vous investissez dans une SCPI, vous devez tenir compte des éléments et risques suivants : Cette synthèse reprend les principales caractéristiques du produit cité. Rivoli Avenir Patrimoine est une SCPI créée au début des années 2000. Elles sont susceptibles de variations, sont produites à titre d’information uniquement et ne doivent pas être considérées comme une offre de vente ou de souscription, une recommandation ou un conseil en investissement. Commission d'acquisition ou vente d'actifs immobiliers : Une commission d'arbitrage d'un montant maximum de 1,5 % hors taxes (soit 1,8 % TTC au taux de TVA en vigueur au 01/01/2017) du prix d'acquisition ou de vente net vendeur des actifs immobiliers détenus directement ou indirectement (0% à l'acquisition et 1,80% TTC à la cession en 2018). Société de gestion : Amundi Immobilier - Siège social : 91-93 boulevard Pasteur, 75710 Paris Cedex 15. Rivoli Avenir Patrimoine est une SCPI à capital variable, la souscription de nouvelles parts peut se faire à tout moment de l'année, sans être soumise à des périodes limitées d'augmentation de capital. La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine est gérée par Amundi Immobilier, Société de gestion du groupe Amundi, agréée par l'AMF et spécialisée dans la gestion d'actifs immobiliers pour compte de tiers moyennant une commission de gestion annuelle, la société de gestion organise le marché des parts, gère les biens immobiliers, vous verse d'éventuels revenus et vous adresse un suivi trimestriel des événements de la SCPI. La société de gestion ne garantit pas la revente des parts : celle-ci n'est possible que s'il existe un acheteur. > Simulateur Solution Crédit Renouvelable, > Simulateur Capacité d'Achat en Immobilier, L'immeuble «Greenelle», 43 quai de Grenelle Paris 15ème, Un immeuble au 5 avenue de l'Opéra, Paris 1er, Un immeuble à Berlin (Allemagne), 1A - Stresemannstrasse 123-127r, L'immeuble « De Monarch » à La Haye (Pays-Bas), Prinses Beatrixlaan 5-7, Un immeuble au 140 Boulevard Malesherbes, Paris 17ème, Un immeuble dans le nouvel éco-quartier de la porte de Pouchet, 4 rue Emile Borel 75017, Un Immeuble au 2-8 rue Ancelle 92 200 Neuilly sur Seine, Un immeuble 20 rue Hector Malot, Paris 12ème, Des étages (du R+1 au R+6) d'un immeuble de bureaux situé au 94 rue de Provence, Paris 9ème, Un immeuble Haussmannien rue St Georges, Paris 9ème, Un hôtel particulier du XIXème siècle à Marseille, Une nouvelle acquisition au 105 de la rue du Faubourg Saint Honoré,  Paris 8ème, Rapport de meilleure exécution / sélection, > Equivalence des garanties en assurance emprunteur, > Tous les documents d'information sur les produits d'assurance (DIPA). SCPI Rivoli Avenir Patrimoine investir INDIRECTEMENT dans l’immobilier d’entreprise et bénéficier de revenus potentiels réguliers Imprimé sur satimat green papier FSC recyclé. Votre SCPI dispose de réserves importantes que nous pourrons utiliser pour conforter les distributions et les rapprocher de celles envisagées. (3) Source Amundi Immobilier au 31/12/2019. Rivoli Avenir Patrimoine est la SCPI parisienne de référence. risques ? Toutefois, dans le cas où vous achetez vos parts de SCPI à crédit, si le rendement des parts est insuffisant pour rembourser l'emprunt ou en cas de baisse du prix lors de la vente des parts, la différence sera à votre charge. Nous vous invitons à vérifier si votre agence est ouverte avant de vous déplacer. ... Filiale LCL - Siège Social : « Immeuble 19 LCL », 19 boulevard des Italiens 75002 PARIS - Immatriculée sous le numéro 510 539 018 RCS Paris. Ce prix est attribué aux fonds ayant réalisé la meilleure performance annualisée sur 3 ans. Une organisation au service de votre patrimoine, Un département dédié pour répondre à vos besoins spécifiques, Des experts en région, disponibles et facilement joignables, Nos experts vous informent des dernières actualités patrimoniales, Assurance vie, sélection de fonds d’investissement, gestion financière, Immobilier locatif (Pinel, LMNP, démembrement…), PME Innovantes. Rivoli Avenir Patrimoine a investi en 2019 pour plus de 500 M€ d’actifs immobiliers. Prix d'un appel local pour tout opérateur, depuis un poste fixe en France Métropolitaine, accessible depuis l'international au tarif défini par l'opérateur local. Lancée en 2001, Rivoli Avenir Patrimoine était à l'origine une société civile immobilière gérée par Amundi immobilier, filiale du Crédit Agricole. Source Amundi Immobilier En votre qualité d'associé de la SCPI votre responsabilité à l'égard des tiers est engagée proportionnellement à votre part dans le capital de la SCPI. SCPI Rivoli Avenir Patrimoine. Gestion de bureaux (83,71 %) et de commerces (11,84 %) SCPI Edissimmo. Retrouvez tous les services LCL : Compte, Carte, Epargne, Prêt et Assurance, des solutions et… de l'immobilier d'entreprise. Le cours du SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE en temps réel sur Boursorama: historique de la cotation, actualités du SCPI, consensus des analystes et informations boursières. Ce prix est attribué aux fonds ayant réalisé la meilleure performance annualisée sur 3 ans. Selon le scenario central de nos prévisions, nous envisageons un retour progressif à la normale de l'économie post crise sanitaire à partir du 4ème trimestre 2020, plus ou moins rapidement selon les secteurs et les zones géographiques. Cette SCPI de bureaux à capital variable dispose d’un patrimoine de qualité et d’actifs unitaires de grande taille répondant à la demande locative à Paris, en Ile-de-France et accessoirement dans les grandes métropoles européennes. ­RIVOLI­AVENIR­ PATRIMOINE B U L L E T I N d ’ i n f o r m a t i o n N° 2018 - 02 valable du 1 er juillet au 30 septembre 2018 - Période analysée : 1 avril 2018 au 30 juin 2018 SCPI de Bureaux à capital variable 2 e ­ trimestre ­ 2018 1 Distribution­des­ ÉDITORIAL­ Chers Associés, revenus Le rendement et les revenus ne sont pas garantis. SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE, en qualité de société absorbante, et la SCPI GEMMEO COMMERCE, en qualité de société absorbée, et ont en conséquence approuvé la fusion appelée à se réaliser dun point de vue comptable et fiscal avec une date deffet rétroactive au 1 er janvier 2018. La qualité du patrimoine et des locataires de nos fonds devrait nous permettre d’amortir les effets de la crise et favoriser la captation de ceux de la reprise. Rivoli Avenir Patrimoine est une Société Civile de Placement en Immobilier (SCPI) qui a pour objet l’acquisition et la gestion d’immobilier d’entreprise destiné à la location. La détention de parts de la SCPI Rivoli Avenir La note d’information de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine doit être remise préalablement à toute souscription. Dès le 1er trimestre 2020, l’acompte prévisionnel a été ainsi diminué de 30% pour la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine. La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine est une SCPI Bureaux avec un rendement de 3,48% en 2020. Frais de gestion annuels : 9,60 % TTC, prélevés sur les produits locatifs HT encaissés (loyers + charges) et les produits financiers nets. Le solde regroupait des commerces (11,80 %), des murs d’hôtels (2,20 %), des immeubles logistiques (1,20 %) et des résidences services (0,10 %). La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine est une société de placement immobilier qui acquiert et gère un ensemble de biens immobiliers d'entreprise destinés à la location. Des informations plus détaillées sont disponibles auprès de votre Conseiller. Son patrimoine se caractérise par une profonde exposition au marché immobilier parisien. Vous pouvez investir dans la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine à partir de 1 460 € soit cinq parts de 292 € (commission de souscription incluse) lors de la première souscription, une part ensuite. Toutefois, la Société de gestion ne garantit ni le retrait, ni la cession des parts. La sortie n'est possible que s'il existe une contrepartie. Une Assemblée Générale Extraordinaire, réunie le 13 décembre 2002, a autorisé la fusion absorption par Rivoli Avenir Patrimoine de 20 autres sociétés civiles immobilières puis … -Vous accédez indirectement à de l’immobilier d’entreprise (bureaux, commerces). Rivoli Avenir Patrimoine est une SCPI importante sur le marché. Elle est accessible dès 304,00€ et est gérée par Amundi Immobilier. Elle a reçu de l’AMF (Autorité des Marchés Financiers) le Visa SCPI n° 17-13 du 5 mai 2017. Société de Gestion de portefeuille agréée par l'AMF sous le n° GP 07 0000 33. Rivoli Avenir Patrimoine est une SCPI (Société Civile de Placement en Immobilier) qui a pour objet l’acquisition et la gestion d’immobilier d’entreprise destiné à la location. *Chiffres au 31/12/2017. En cas de décès du souscripteur, les parts de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine sont incluses dans le patrimoine transmis aux héritiers. Les données présentes dans ce document sont établies au 31 décembre 2019. Son dividende est conforté par de solides réserves de distribution. Elles sont soumises aux droits de succession. Ses performances régulières, plusieurs fois récompensées(2), sont dues à sa stratégie sélective et à sa gestion rigoureuse qui lui ont permis de constituer un patrimoine de qualité : orienté vers des biens immobiliers d’entreprise haut de gamme et de grande surface, situés principalement à Paris et en Ile-de-France (72,5 %)(1) mais aussi dans les grandes métropoles européennes telles que Berlin, Francfort ou Amsterdam. La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine, gérée par Amundi Immobilier, remporte le prix MSCI du meilleur fonds spécialisé français, dans le cadre du 18e prix MSCI European Property Investment Award. Que se passe-t-il en cas de décès Société anonyme au capital de 15 666 374 RCS Paris. Sélection… A l'occasion de son augmentation de capital, la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine vous offre l'opportunité d'investir de façon indirecte dans de l'immobilier d'entreprise de qualité, sans les inconvénients de la gestion directe d'un bien immobilier. Cet actif est soumis Le cours du SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE en temps réel sur Boursorama: historique de la cotation, actualités du SCPI, consensus des analystes et informations boursières. Conformément à l’article 422-196 et les articles 422-189 et suivants du Règlement Général de l’Autorité des Marchés Financiers, la notice a été publiée au Bulletin des Annonces Légales Obligatoires du 24/04/2017. SCPI Rivoli Avenir Patrimoine Investir indirectement dans l’immobilier d’entreprise et bénéficier de revenus potentiels réguliers Durée d’investissement recommandée de 8 ans banque-privee.lcl.fr Juin 2020 AVERTISSEMENT Lorsque vous investissez dans une SCPI, vous devez tenir compte des éléments et risques suivants : Il s'agit d'un placement à long terme, il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée correspondant à un minimum de 8 ans. -Vous êtes déchargés des contraintes de gestion moyennant une commission de gestion annuelle, la Société de gestion, assurant pour vous : 1. la recherche et la sélection des biens immobiliers, 2. le suivi des constructions et des travaux, 3. la gestion locative, la sélection des locataires, 4. la gestion des immeubles, 5. les démarches administratives et l’é… La diversification des acquisitions s’est poursuivie en Europe, dans différentes classes d’actifs, répondant toujours aux mêmes critères de sélectivité que ceux que nous appliquons historiquement pour la SCPI (emplacement recherché, qualité du bâtiment et du locataire, …). Rédigé par Amundi Immobilier, Société de Gestion de Portefeuille, agréée par l’Autorité des Marchés Financiers sous le n° GP 07000033. Gestion de bureaux (83,71 %) et de commerces (11,84 %) SCPI Edissimmo. Deux types de fiscalité sont appliqués, selon la source des revenus : (1) Selon la réglementation en vigueur au 1er janvier 2018. Assurance vie, immobilier locatif, diversification, gestion financière ... Crédits à la consommation (auto, travaux, …), prêts immobiliers. Les épargnants souhaitant diversifier leurs investissements en immobilier en profitant des avantages de l’assurance vie auront intérêt à se tourner vers un contrat offrant un choix plus large de supports immobiliers. La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine est une société de placement immobilier qui acquiert et gère un ensemble de biens immobiliers d'entreprise destinés à la location. Il se compose d'immeubles de bureaux principalement localisés dans le prestigieux Quartier Central des Affaires. Frais sur le marché de gré à gré : 6 % TTC de droits d'enregistrement. Le capital n'est pas garanti, ni en terme de rendement, ni en terme de performance. Elle est disponible gratuitement dans votre agence habituelle ou auprès de la Société de gestion. L’impact du Covid-19 sur l’immobilier d’entreprise dépendra de l’amplitude et de la durée de la crise, même si certains secteurs sont plus directement touchés et d'autres relativement épargnés. Rivoli Avenir Patrimoine est une Société Civile de Placement en Immobilier (SCPI) qui a pour objet l’acquisition et la gestion d’immobilier d’entreprise destiné à la location. Enfin, vous pouvez financer l’acquisition de vos parts de la SCPI à l’aide d’un prêt bancaire sans apport minimum, tout en déduisant vos intérêts d’emprunt de vos revenus fonciers. Dans une moindre mesure, la logistique, les parcs d’activités et même les bureaux pourraient être fragilisés.(4). Nous estimons qu’au 3ème trimestre, avec une meilleure visibilité sur le 1er semestre écoulé et les anticipations de revenus du 2ème semestre, nous pourrons ajuster plus sereinement la distribution annuelle et l’utilisation de ces réserves. RIVOLI AVENIR PATRIMOINE 1 Rapport Annuel 2017 SOMMAIRE Organes de Gestion et de contrôle 2 Chiffres clés et indicateurs de performance 2017 3 Rapport de la ociété de Gestion 4 Taleau annexes 20 La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine est une SCPI de bureaux puisque, au 31 décembre 2019 (les données 2020 ne sont pas encore disponibles), cette typologie d’actifs représentait 83,70 % de son patrimoine. Rivoli Avenir Patrimoine 2020. Malgré cela, certains loyers pourraient ne pas être recouvrés et nous devons anticiper une diminution des encaissements des loyers et charges pour le 2ème trimestre et probablement pour le début du 2ème semestre, préalablement à la reprise. Appelez nos conseillers en ligne épargne pour plus d'information. Pour tout courrier : LCL, 20 avenue de Paris, 94811 Villejuif Cedex. Société de courtage d'assurance inscrite sous le numéro d'immatriculation d'intermédiaire en assurance ORIAS : 07 001 878 - Siège social : 18 rue de la République, 69002 Lyon. Prix d'un appel local non surtaxé pour tout opérateur en France Métropolitaine. Siège social : 91-93, Bd Pasteur 75015 Paris - France - RCS Paris 315 429 837. Avenir Patrimoine comporte-t-il des Elle intègre la rétrocession de 4 % pour le distributeur. Qu'est-ce que la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine ? afin de générer et distribuer un revenu potentiel à ses associés. La Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) est régie par les articles 1832 et suivants du Code Civil, les articles L214-50 à L214-84 et R214-116 à 214-143 du Code Monétaire et Financier. Détenir des parts de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine, c’est se constituer et disposer d’un patrimoine immobilier situé dans Paris intra muros (le patrimoine de la SCPI est situé pour plus de 50%). Frais de souscription : 8,392 % TTC du prix de la souscription couvrant les frais de collecte des capitaux et les frais de recherche d'investissement. Document non contractuel. Rivoli Avenir Patrimoine 2020. L'investissement dans la SCPI Rivoli L’hôtellerie et le commerce non alimentaire sont les premiers secteurs fortement affectés. Votre banque LCL vous propose de vous guider dans votre projet d'investissements en Bourse à travers une large offre de placements et de conseils. Par ailleurs, en investissant dans la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine, vous pouvez percevoir des revenus potentiels complémentaires, versés trimestriellement, en fonction des résultats de la SCPI. Le prix de la part est alors déterminé sur valeur d'expertise et est fixé par la Société de gestion. Vous êtes imposé sur les revenus perçus par la SCPI, au prorata de votre investissement, même si ces revenus n'ont pas été totalement distribués. Sources : IEIF – Amundi Immobilier. SCPI Rivoli Avenir Patrimoine Investir indirectement dans l’immobilier d’entreprise et bénéficier de revenus potentiels réguliers Durée d’investissement recommandée de 8 ans banque-privee.lcl.fr Juin 2020. (1) Source : données Amundi immobilier au 31/12/2019. Cependant, il nous semble préférable d’être prudents dans l’utilisation de ces réserves tant que nous ne sommes pas sortis de la crise et que les conséquences ne sont pas encore totalement mesurables. Commission de suivi et de pilotage de la réalisation des travaux : Une commission de suivi et de pilotage d'un montant maximum de 3 % hors taxes (soit 3,6 % TTC au taux de TVA en vigueur au 01/01/2018) calculée sur le montant des travaux d'agrandissement et de reconstruction effectués (0% en 2018). Il existe un risque de perte en capital. Chemise220x307_BP:Mise en page 1 20/07/12 17:17 Page1 chemise_v2-v7:Reximmo 2 20/04/12 10:39 Page 1 NOTE D’INFORMATION / … Une Assemblée Générale Extraordinaire, réunie le 13 décembre 2002, a autorisé la fusion absorption par Rivoli Avenir Patrimoine de 20 autres sociétés civiles immobilières puis l’adoption, par cette dernière, du statut de SCPI. En achetant des parts de SCPI, vous devenez associé de la/les société(s). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les perspectives, Investissez avec des experts au 01 8832 9748 ou par email à support@scpi-solution.com SCPI Rivoli Avenir Patrimoine A nous deux Paris : La SCPI Parisienne de bureaux Depuis plusieurs années, la société de gestion veut positionner ce. Avec une capitalisation de plus de 2 milliards d’euros, elle est sans conteste l’une des plus grosses. Patrimoine revient à détenir indirectement Elle est accessible dès 304,00€ et est gérée par Amundi Immobilier. Appelez-nous au 01 45 67 34 22. Anne-Duperche-Rabant, gérante de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine, présente les investissements réalisés en 2020. En achetant des parts de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine, vous devenez associé de la société. En achetant des parts de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine, vous devenez associé de la société. RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (la “SCPI”) avait été créée le 20 décembre 2001, pour une durée de 25 ans, sous forme de société civile immobilière au capital de 15.000 € divisé en 100 parts de 150 € chacune, détenues intégralement par CRÉDIT LYONNAIS ASSET MANAGEMENT IMMOBILIER. Il peut faire l’objet de modifications sans préavis. les revenus fonciers provenant des loyers encaissés par la SCPI sont soumis à l'impôt sur le revenu (dans la catégorie des revenus fonciers) ; les revenus financiers sont soumis à une imposition forfaitaire unique de 30 % qui se décompose de la façon suivante : les plus-values dégagées lors de la vente des parts suivent le régime fiscal des plus-values immobilières, dont le taux d'imposition varie selon la durée de détention des parts. En souscrivant des parts de la Société Civile de Placement Immobilier Rivoli Avenir Patrimoine, vous devenez associé Il existe également la possibilité d'une cession de gré à gré (sans l'intervention de la Société de gestion et à un prix librement fixé par les parties). La SCPI est éligible sous forme d’unité de compte dans l’assurance vie, sous conditions. Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de l'investisseur et est susceptible d'évoluer dans le temps. Elles sont indiquées en complément d’informations réglementaires et notamment de la documentation juridique disponible en agence, sur le site sicavetfcp.lcl.fr ou amf-france.org. Horizon d'investissement recommandé de 8 ans minimum. Investissez indirectement dans l'immobilier de bureaux dans les plus grandes villes européennes ¡La SCPI Rivoli Avenir Patrimoineest la 2eplus grande SCPI de la place(1)avec 3 243 M€ d’actifs immobiliers gérés et l’une des rares SCPI de bureaux de cette taille à détenir près de … La Société de gestion ne garantit ni le retrait de l'associé, ni la cession des parts La sortie n'est possible que s'il existe une contrepartie. ... Filiale LCL - Siège Social : « Immeuble 19 LCL », 19 boulevard des Italiens 75002 PARIS - Immatriculée sous le numéro 510 539 018 RCS Paris. Anne-Duperche-Rabant, gérante de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine, présente les investissements réalisés en 2020. (4) Source : Analyste Recherche et Stratégie Amundi Immobilier. Distributeur : Crédit Lyonnais, société anonyme au capital de 1 847 860 375 euros – Siège social : 18 rue de la République 69 002 Lyon – Pour tout courrier : 20 avenue de Paris 94811 Villejuif cedex - SIREN 954 509 741 – RCS Lyon – Numéro ORIAS : 07001878, Diversification patrimoniale, immobilier et optimisation fiscale, Politique des cookies et de protection des données. Rivoli Avenir Patrimoine est une SCPI (Société Civile de Placement en Immobilier) qui a pour objet l’acquisition et la gestion d’immobilier d’entreprise destiné à la location. Nos conseillers en ligne sont à votre disposition du lundi au vendredi de 8H à 22H et le samedi de 8H à 19H. Vous investissez la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine, l’OPCI LCL OPCIMMO, la SCI Tangram. Vous êtes informés de la vie de votre SCPI tout au long de l’année grâce aux bulletins semestriels et au rapport annuel de gestion (gestion de ses immeubles, évolution du marché des parts, etc…). SCPI Rivoli Avenir Patrimoine. Accessible depuis l'international au tarif défini par l'opérateur local. Crédit Lyonnais - SA au capital de 2 037 713 591 € -SIREN 954 509 741- RCS Lyon. Les fonds investis dans les parts de SCPI Rivoli Avenir Patrimoine sont-ils disponibles ? L'associé peut demander son retrait ou la cession des parts. Du fait de leur simplification, les informations données dans ce document sont inévitablement partielles ou incomplètes et ne peuvent dès lors avoir une valeur contractuelle. Investir dans un portefeuille d'immobilier d'entreprise "prime" (les plus recherchés par les investisseurs), Percevoir des revenus potentiels complémentaires, selon les résultats de la SCPI, Etre déchargé des contraintes de gestion moyennant une commission de gestion annuelle. Rivoli Avenir Patrimoine détient essentiellement des immeubles de bureaux (83,7 %)(1) et de commerces (11,8 %)(1) de premier ordre, situés principalement en France et à titre secondaire à l’étranger.